书包龙装修日记连载七：防水工程 一个短暂噩梦
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很早之前，书包就说过，水电、铺砖和防水是基础装修里是我最看重的部分，所以，今天说到防水，我也将一改笑嘻嘻的嘴脸，而用前所未有的严肃态度来对待。因为我认为，水电做不好，只是会造成日后你使用上的诸多不便，铺砖更只是美观的问题了，尽管以后他们整改起来都是相当的不便。但是，防水做不好，困扰的就不是你一个人了，换句话说，其他项目做的再不好，也是自酿苦果往自个肚子里吞，苦不苦只有自己知道，而防水做不好，势必会影响邻里关系的，一旦出现漏水的情况，楼下的邻居能把你家的门敲烂。所以，我一方面千叮咛万嘱咐装修公司，一定要认真做好防水，另一方面买好一点的不锈钢防盗门，耐敲一些，嘿嘿。
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其实毛坯房交楼时，建筑商已经做了一层沥青防水，但将防水的希望寄托在建筑商上，就好比将社保基金交给陈良宇们保管一样，那是靠不住的。事实上，装修公司的报价单里，已经计算了防水工程的价格，用他们的话说就是：“我们希望防水要做到万无一失”。当时，听着这话，觉得特别舒服，就好象年初听到某市长说“我们会尽力控制房价，至少将涨幅控制在一定范畴之内，政府有这个财力和魄力去落实”一样，相当的受用。
出于对防水项目的重视，我还打电话给外地做装修的友人咨询，详细了解做防水需要注意的事项，在友人的提示下，我强烈要求装修公司将他们防水项目里用的防水剂（好象是什么奇力牌防水剂），更换为“德高”防水涂料，并且要求阳台、卫生间防水至少要做两遍，厨房地面和其他墙面防水可只做一遍。
当时做防水时我是看着师傅涂刷防水涂料的，由于这个师傅还是原来铺砖那个师傅，比较好使，看他刷的也是相当的仔细。刷完防水涂料，干透后，师傅当时称赞这防水涂料质量相当好，拿水一泼上去，就像泼到油纸上一样，可以看到一颗颗硕大浑圆的水珠，没有丝毫的渗水迹象。而且，卫生间和阳台我也是看着他涂刷两遍的，不过我原来的要求是，涂一遍防水，做48小时闭水，OK了，再涂一遍防水，那就万无一失啦。但师傅说这样太浪费时间，没必要，他说你相信我，你看着我刷两遍，不会有问题的。我想了想，就没有再坚持。
后来，闭水测试120小时后（楼下说忙，没时间验收，多拖了两三天），没有渗水现象，于是装修的其他项目正常进行。
但是，我在阳台装好热水器后的当天晚上，物业打电话给我说楼下渗水，还相当严重。我当时就懵了，怎么可能？第二天一早我和装修公司的人跑过去查看，查明了原因。是因为装修师傅改我的厨房洗菜盆进水管道后，忘了在管道口处上防水胶，而装热水器的试水开通了进水管，没有上防水胶的管道口在水压下，开始在管道口渗水出来，然后水沿着管道渗入墙体，再通过烟柱，渗到楼下，脏水导致楼下厨房部分墙面污渍斑斑，大理石台面也有一小圈污渍，还有貌似靠墙的一面吊柜侧板受潮了（地柜是大理石砌的，没影响）。
当时三方在场协调未果，装修公司认为，受潮的板件他们可以按原尺寸原材质给楼下邻居更换，然后再负责清洁。而楼下的业主当时很激动，认为厨房墙面的瓷砖和大理石台面也受潮了，他认为瓷砖和大理石经水流过，可能会导致瓷砖和大理石出现质量问题（比如开裂），因此，要求除厨柜吊柜更换板件外，还必须更换遭渗水的瓷砖和大理石（如不更换，我本人必须承诺，经渗水过的瓷砖和大理石以后出现质量问题，由我负责），此外，处理这些事情会耽误他的工作，还要求赔偿200/天的误工费。当时在现场，我觉得楼下的简直是得理不饶人，瓷砖渗水会导致质量问题？我还是第一次听说，我就纳闷了，那他家里卫生间铺的不就是瓷砖吗？他怎么敢让瓷砖天天泡水？所以，在现场就不了了之了。
后来，其他楼的邻居们给书包支招，首先明确了装修公司的责任，其次，对楼下邻居的合理要求要支持，如再提换瓷砖等不合理要求，就晾他几天。隔了几天，我再给楼下的邻居打电话，没人接，这事，好象就这么不了了之了。
乐观的想，可能是楼下邻居抹干污水，发现厨柜吊柜其实也没受潮（因为当时发现的早），瓷砖和台面也好好的（当然是好的，没听过瓷砖怕水的，哪块瓷砖贴之前不在水里泡过的？），然后本着大事化小，小事花了的态度，就没再找我。
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