各装修公司标准不一 家装按建筑面积计价遭质疑

“我家装修又不包括小区的公共设施，为什么要按照建筑面积来计价？”最近，正在装修的李小姐向记者反映，在装修过程中，发现所请的家装公司竟然按照建筑面积进行计价。记者对此进行了跟踪采访，在一步步的采访中，记者意外发现，各家装公司对家庭装修和设计的收费标准存在很大差别。

业内人士提醒，不同的计价方法可能隐藏着不同的猫腻，业主装修时一定要多长个心眼儿。

【装修个案】

业主抱怨家装按建筑面积计价

前段时间，本市某小区业主李小姐准备给新买的商品房装修。为了能省下一部分钱，在跑了多家家装公司以后，李小姐选择了本市一家著名的家装公司。李小姐告诉记者，该公司推出的低价套餐吸引了她。

“可是后来发现根本不是那么回事。”李小姐表示，该公司在进行计价时，并不是按照套内面积，而是按建筑面积来计价。李小姐对此非常不解：“家庭装修怎么可以按照建筑面积呢？他们并没有为我们室外的部分装修什么啊！难道我还要为没有装修的地方买单？”   

公司称套餐就按建筑面积计价

随后，记者以业主的身份对该家装公司进行了暗访。该家装公司一位设计师赵先生对记者表示，公司在做套餐时，是按照建筑面积来计价的。当记者问及原因时，赵先生告诉记者，公司在做预算的时候，“就沿用了开发商‘建筑面积’来做的。”

记者表示，“我们小区得房率太低了，如果你们公司按照建筑面积来计价的话，我岂不是要多付很多钱？”对此，赵军告诉记者，套餐按建筑面积来计价是公司定的，“我也改变不了。如果你要做套餐的话，那就肯定要按建筑面积来算。”   

【记者发现】

建筑或套内？各公司执行不一

为了更清楚地了解家装行业的状况，记者随后对本市多家家装公司进行了暗访。在暗访中记者发现，各家装公司收费标准不一。其中，装修计价按照建筑面积的公司占到了一部分，而大多家装公司是按照套内面积来收费的。

记者首先和某家同样有套餐服务的家装公司取得了联系。该公司主任设计师马小姐表示，如果业主要求做套餐的话，那么，也要按照建筑面积来收费。

记者在采访中同时发现，大多家装公司是按照套内面积来收费的。方舟红叶装饰公司设计师席先生向记者透露，公司是按照套内面积来计价，“按建筑面积(计价)是没道理的，装修又不装外面的！”另外，记者在随机采访的15家家装公司中，有13家否认按建筑面积收费。

记者还了解到，不少家装公司在收费时，按照具体施工面积或施工项目来计价。天工仁和装修公司的陈先生向记者表示，公司在收费时，是按照实际工作的多少来收费，“比如做墙面漆，按施工墙面的平方米来算。”龙发装饰公司设计师刘艳红小姐则表示，龙发在为客户装修时，按照实际项目来计价，每个项目单收钱。   

大包或小包？装修料收费有异

在对多家家装公司的采访中，记者还发现，有的家装公司在施工中，负责“包工包料”，而有的公司则“只包工不包料”。

记者了解到，装修公司在推出套餐服务时，往往辅以包工包料的施工服务。三优实创主任设计师赵军告诉记者，三优实创常用的套餐模式是“288”和“588”两种套餐。记者在三优网站上看到，各种套餐用材差别较大。以瓷砖为例，“288”套餐用的是蒙娜丽莎、典典等，而“588”套餐选用的则是诺贝尔和正中陶一郎等瓷砖。而圣点装饰的“286”套餐，也包括了用料。

方舟红叶装饰公司设计师席先生向记者透露，方舟红叶在收费上分为“大包”和“小包”。“‘大包’就是包工包料，一般情况下在600多元一平方米。‘小包’就是你自己买材料，我们负责施工。”席先生告诉记者。

记者在采访中还发现，有的家装公司在施工时，将“大包”和“小包”结合施工。北京天工仁和装修公司的郭先生表示，公司在装修过程中，做墙面漆实行“大包”，而其他项目则可以根据客户要求任意选择。   
收费或免费？设计收费也不同

另外，记者还发现，设计收费在不少家装公司已经流行起来。但是，部分家装公司的设计师并不收费，而且各公司设计师的收费标准也有不同。

某知名家装公司设计师刘小姐表示，公司在为客户进行家装设计时，根据公司规定，要按照建筑面积收取一定的费用，“不过根据您的情况，我也可以向经理申请一下，看是否可以给您按套内面积收设计费。”刘小姐还表示，公司各个设计师收费标准不同，“普通设计师设计按30元一平方米收费，副主任设计师50元/平方米，主任设计师70元/平方米，精品设计师100元/平方米。”

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