【新货】华景新城全新组团“雍雅名筑”

华景新城全新组团“雍雅名筑”售出8000万

　　华景新城·陶然庭苑全新二期“雍雅名筑”上周六首度公开发售，周末两天的销量超过8000万。在首推的75M2－136M2的两－四房单位中，两天内近五成被抢购一空，其中两房单位势头最足，部分南北向，南向两房单位已经提前进入“倒数阶段”。

　　周六当天下午两点，记者从现场看到，无论是销售中心还是样板房都被看楼客户挤得水泄不通，现场销控更是频频传出单元售出的信息。据现场销售主管透露，从周末两天的成交情况来看，其销售热度直逼黄金周，现场更有多位客户同时看中某几套单元的情况，特别是对于两，三房单元。据发展商透露，由于提前消化新组团的大部分单元，新一批货量正在积极筹划接市。

　　对于华景新组团的热销，笔者分析，除了合生品牌的影响力和华景新城成熟大盘的优势吸引之外，市场供给是一个重要的原因。从04年开始，在华景新城所在的天河板块，基本没有太多的两房单位货量供给，中小户型一度成为“绝版”产品；与此同时，天河二手市场对于小单位却格外有“兴趣”，记者从华景新城及周边的多家中介了解到，面积在80平方左右的中小户型，其售价甚至比一手时还高，租赁价格也都在1800－2500左右，与天河东，体育东一带的价格持平，且成交活跃。而对于新组团中的116M2，136M2等南向三四房单位，则是华景新城各社区中综合素质与性价比非常高的一期产品，也很好的满足了时下市场对于高端产品的需求。记者在样板房现场采访一位工程负责人了解到，本次“雍雅名筑”的住客大堂是按照四星级酒店标准设计建造，而单元的装修标准也就原来六期产品有所提高。户型的设计更是经过多年的积累优化而来，如热销户型南向116M2，在现场样板房就有个别华景老业主指出在设计与布局上确实是花了不少心思，较前期产品有名显的升级，如每户的入户玄关等。

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