【区域分析】白云区二手市场得势不饶人

伴随着白云机场的搬迁，以旧机场为中心，南至广园路、西至机场路、北至华南大道、东至白云山，总面积达12.8平方公里的“白云新城”轮廓愈发清晰，原先影响白云区的三大原因：机场噪音扰民、环境污染严重、交通不够便利都迎来了解决问题的最佳契机。二手房开始步入新的“历史时期”。
　　据来自满堂红白云各分行的成交数据显示，去年下半年以来白云区二手楼价普遍上涨了200元／平方米，交易出现空前活跃。除了机场西、广园等二手市场发展较早的区域保持了一贯的火热势头外，同德围、西湾路、新市等新发展起来的片区二手成交也非常喜人。不少买家均表示，在居住大环境得以改善的前提下，白云区非常适合居住，其二手房的升值空间让人期待。
　　据满堂红白云分部的房源信息显示，目前不少商品房已经进入二手交投活跃期，例如机场板块有万方园、翠逸家园、又一居；黄石白云板块有富力阳光美居、祥景花园、白云高尔夫花园等；广花－新市板块有汇侨新城、百顺台、白云骏景花园等；南湖－同和板块有南湖半岛花园、山水庭苑等。众多在近年推向市场的商品房目前已经成为白云区二手交投的主导力量，这些盘基本绿化率高、管理完善，有一定生活配套，主要的成交价格在3500－4200元／平方米之间。
　　白云区近年来出现了一批豪宅，例如体育花园、颐和山庄、白云堡豪苑等，目前这些豪宅楼价约在6000－9000元／平方米之间，租价为33－75元／平方米·月，市场反应相当不错。

热点新闻：
【新闻眼】一周精品：楼市篇３月第三期
【搜房】户型点评第一期——爱都新天地
【搜房推荐】一周笋盘　先睹为快
【日记】马赛国际“升值崇拜”并不可取

特别推荐